Luciane Freitas Abril 13, 2020 0 Comments Reading: 2 min
A administração do condomínio é atribuída ao síndico pelo artigo 1.347 do Código Civil, logo, responsável pela execução dos atos administrativos do condomínio. O cargo de subsíndico não tem previsão na lei, mas também não proíbe que os condomínios o tenham. Importante consultar a convenção para verificar se existe a […]
Luciane Freitas Abril 13, 2020 0 Comments Reading: 2 min
O síndico é aquele eleito pelos condôminos para administrar e representar o condomínio, por um período de até dois anos, podendo esse prazo ser renovado. Ele é responsável pela administração e gestão do condomínio, podendo ser auxiliado por uma administradora de condomínios no exercício de suas atividades, que o orientará […]
Luciane Freitas Abril 13, 2020 0 Comments Reading: 1 min
É importante destacar que o Regimento Interno é um documento diferente da convenção (tema tratado em outro artigo). Viver em condomínio exige o estabelecimento de regras básicas, como diz o ditado popular “seu direito acaba onde começa o do outro“, muitas vezes é preciso deixar por escrito os limites desses […]
Luciane Freitas Abril 13, 2020 0 Comments Reading: 1 min
A Convenção é o instrumento referente à constituição do condomínio, no qual se estabelece a descrição dos imóveis do condomínio, sua áreatotal, área útil, fração ideal etc.. É estabelecido como será feita a administração do condomínio, descrevendo-se as funções do síndico, seu mandato, como se realizam as assembleias, como são […]
Luciane Freitas Abril 13, 2020 0 Comments Reading: 1 min
As assembleias são reuniões realizadas entre os condôminos, com a participação do síndico e conselheiros, para deliberar a respeito de assuntos inerentes ao condomínio, bem como discutir problemas e apresentar soluções e sugestões. Para a […]
Luciane Freitas Abril 13, 2020 3 Comments Reading: 1 min
Quem aluga quer receber! E quando o inquilino deixa de pagar, o que deve ser feito? Não é regra, mas primeiramente encaminhe uma notificação extrajudicial (via correio ou via cartório) concedendo um prazo para o inquilino […]
Luciane Freitas Abril 13, 2020 0 Comments Reading: 1 min
O casal adquiriu um terreno no ano de 1980, sendo que na época pagaram o preço integral do imóvel. Durante anos pagaram em dia o carnê de IPTU, mas por eventualidades profissionais não puderam estabelecer residência no terreno adquirido, optando deixá-lo como investimento futuro. No ano de 2013 ao visitar o imóvel […]
Luciane Freitas Abril 13, 2020 0 Comments Reading: 1 min
Adquirir um imóvel próprio é o sonho de muitas pessoas, e não foi diferente com o casal de noivos. Compraram o imóvel ainda na planta, sendo que em uma das cláusulas do contrato havia uma […]
Luciane Freitas Abril 13, 2020 0 Comments Reading: 1 min
Já imaginou pagar o IPTU do seu vizinho por anos, injustamente? Este é o caso do aposentado que com muito sacrifício comprou sua casa própria, acreditando que iria desfrutar da paz e sossego, mas não foi bem assim. Sua propriedade estava construída sobre 50% de um lote e seu vizinho […]
Luciane Freitas Março 21, 2020 0 Comments Reading: 1 min
Quadrilha usa site de leilões de veículos para aplicar golpes pela internet. Os golpistas enganaram até um empresário do ramo de carros de São Carlos (SP) que há 12 anos compra veículos em leilões. Ele […]